Госдума одобрила закон о продлении «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года
© konstantinks / Фотобанк 123RF.com
Депутаты пролонгировали действие механизма упрощенного оформления индивидуальных гаражей и земельных участков под ними на 5 лет. Закон1 принят нижней палатой парламента в третьем чтении. Изменения вносятся в ст. 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и в Земельный кодекс.
Как отмечается в публикации Госдумы на официальном сайте, по данным Росреестра, в период действия упрощенного порядка по всей стране уже зарегистрировано свыше 746 тыс. гаражей и участков под ними. «По нашим оценкам, еще как минимум 500 тыс. таких объектов будет оформлено», – рассказали в нижней палате.
Напомним, «гаражная амнистия» действует в России с 2021 года в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2021 г. № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Механизм позволяет в упрощенном порядке поставить на кадастровый учет и зарегистрировать права на гараж и землю под ним. Для того, чтобы оформить объект таким образом, он должен быть капитальным, построенным до введения в действие ГрК РФ – до 29 декабря 2004 года (за исключением отдельных регионов), а также не признанным самовольной постройкой в судебном порядке или по решению органа местного самоуправления.
Для прохождения процедуры могут потребоваться следующие документы: решение органов власти, подтверждающее предоставление земли под гаражом, решение завода, фабрики, совхоза, колхоза или другого предприятия, при котором он был построен, справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе и решение общего собрания такого кооператива, подтверждающее распределение объекта. Наряду с этим могут понадобиться старый технический паспорт на постройку (заказанный для технической инвентаризации), документы о подключении ее к электросетям или другим сетям инженерного обеспечения, свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи или дарения.
1 С текстом законопроекта № 1153238-8 «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 3-7 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», на основании которого принят соответствующий закон, и материалами к нему можно ознакомиться на официальном сайте Госдумы.
